ダイアパレス玉造公園

  • 大阪府大阪市中央区玉造二丁目

  • / 玉造駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 14階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
4,200万円
78.7万円/㎡
相場
4,361万円
81.7万円/㎡
2,528
3,750
4,973
6,195
AI査定結果
推定相場価格
4,361万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,750万円〜4,973万円
70.2万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月28日
ダイアパレス玉造公園
4,200万円（78.7万円/㎡）/ 3階 / 53.4㎡ / 1LDK+S(納戸)

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/284,200万円78.7万円3階 53.4㎡ 1LDK+S(納戸)東
2025/09/144,580万円81.7万円9階 56.08㎡ 2LDK東
2025/06/215,980万円85.5万円12階 69.91㎡ 3LD・K東
2024/11/172,840万円53.6万円4階 52.95㎡ 1LDK+S東
2023/09/053,180万円60.1万円5階 52.95㎡ 2LDK東
2023/08/242,980万円55.8万円5階 53.4㎡ 1LDK東
2023/06/053,298万円61.8万円11階 53.4㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
ダイアパレス玉造公園
大阪市中央区玉造二丁目
玉造駅2分 4,200万円78.7万円53.4㎡1LDK+S(納戸)3階 / 14階建 東2001年29戸SRC
2025/09/25ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 5,280万円87.7万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2024/06/23リーガル北心斎橋II
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 3,480万円66.9万円52.03㎡1LDK6階 / 15階建 北東2005年75戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/08/30グランドシーズ心斎橋III
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,380万円60.1万円56.2㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年27戸RC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2024/11/14グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 3,380万円62.8万円53.84㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2025/05/12ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 3,780万円60.1万円62.87㎡2LDK7階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/03/18メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,690万円66.0万円55.92㎡2LDK8階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/09/15エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,800万円87.2万円55.02㎡2LDK5階 / 15階建 東2004年68戸SRC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD・K4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2024/03/19メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 3,580万円63.7万円56.16㎡2LDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2025/08/23プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,480万円71.1万円63.02㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.4%上昇、大阪市中央区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して25.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+12.4%
大阪市中央区
62.9万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス玉造公園
所在地大阪府大阪市中央区玉造二丁目
交通玉造駅徒歩2分
築年月2001年
階数14階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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